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Tre sono gli scaglioni approvati dal consiglio comunale di San Lorenzo per il pagamento dell’Imu per l’anno 2025. Il 3,5 per mille è l’aliquota che riguarda le abitazioni principali e relative pertinenze.
“Ma – fa sapere il Comune - dall’imposta dovuta per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo e per le relative pertinenze, si detraggono, fino a concorrenza del suo ammontare, €.200,00 rapportati al periodo dell’anno durante il quali si protrae tale destinazione”. Il secondo scaglione è di 10,60 per mille ed è applicato per fabbricati e aree fabbricabili, infine il 7,60 per mille per i terreni.
Nulla è dovuto invece per immobili “merce” e fabbricati rurali ad uso strumentale. A decorrere dal 1° gennaio 2025 diventerà vincolante, per tutti gli enti locali, il nuovo prospetto IMU previsto dal decreto del ministero dell’Economia e delle Finanze (MEF) del 6 settembre 2024. Il citato decreto MEF - si rammenta - ha previsto una drastica riduzione delle aliquote disponibili, portandole da 250.000 a 128. Questo taglio mira a semplificare il complesso sistema di tassazione locale e a uniformare le regole che, fino ad oggi, hanno consentito ai Comuni di introdurre numerose variazioni nelle aliquote IMU grazie all’autonomia tributaria.
A partire dal gennaio 2025, i Comuni saranno, dunque, obbligati a uniformarsi alle nuove disposizioni. Per i Comuni che non si adeguano entro gennaio 2025, il decreto prevede una aliquota standard e una perdita di gettito stimata attorno ai 4,2 miliardi di euro. Le 128 categorie individuate nel decreto comprendono un'ampia gamma di immobili, suddivisi per destinazione d'uso, tra cui: immobili residenziali, come abitazioni principali, seconde case, case vacanze e immobili di lusso; immobili commerciali, quali negozi, uffici e capannoni; immobili per la produzione di energia, come centrali elettriche e impianti fotovoltaici, regolati da specifiche normative Imu; immobili destinati a scopi pubblici e sociali, come scuole, ospedali, edifici comunali e strutture sanitarie.